Se est\u00e1 volviendo m\u00e1s dif\u00edcil costear la vida en Texas \u2013incluso mientras los ingresos y el nivel educativo crecen y la pobreza disminuye.<\/p>\n\n\n\n
A pesar del robusto crecimiento econ\u00f3mico del estado desde el inicio de la d\u00e9cada, los ingresos en Texas no han seguido el ritmo de la naci\u00f3n en general, muestran los datos de la Oficina del Censo de Estados Unidos publicados el jueves.<\/p>\n\n\n\n
Y los costos de vivienda del estado han superado el crecimiento de ingresos, dejando a una mayor proporci\u00f3n de inquilinos y propietarios de viviendas de Texas gastando una porci\u00f3n m\u00e1s grande de su salario para mantener un techo sobre sus cabezas que antes del inicio de la pandemia de Covid-19.<\/p>\n\n\n\n
Texas ha sido visto durante mucho tiempo como incre\u00edblemente asequible \u2013especialmente en comparaci\u00f3n con otros estados grandes como Nueva York y California. Aunque la vivienda aqu\u00ed sigue siendo m\u00e1s barata que en esos lugares, esa asequibilidad se ha erosionado en los \u00faltimos a\u00f1os en medio del crecimiento econ\u00f3mico del estado.<\/p>\n\n\n\n
\u201cTexas no est\u00e1 en posici\u00f3n de estar dando una vuelta de la victoria ahora mismo en cuanto a asequibilidad de vivienda\u201d, dijo Ben Martin, director de investigaci\u00f3n de Texas Housers, un grupo de investigaci\u00f3n y defensa.<\/p>\n\n\n\n
El ingreso medio de los hogares durante el per\u00edodo de cinco a\u00f1os que termin\u00f3 en 2024 fue de $78,476, un aumento del 3.1% con respecto al per\u00edodo de cinco a\u00f1os que termin\u00f3 en 2019. Eso est\u00e1 por debajo del ingreso medio de los hogares de Estados Unidos de $80,734, que creci\u00f3 a un ritmo m\u00e1s r\u00e1pido del 4.4% en ese mismo per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n
El costo de alquilar o poseer una vivienda en Texas creci\u00f3 m\u00e1s r\u00e1pido que los ingresos mientras el mercado inmobiliario del estado florec\u00eda. El alquiler medio creci\u00f3 un 9.1% entre los dos per\u00edodos de cinco a\u00f1os, cuando se ajusta por inflaci\u00f3n. Los propietarios vieron aumentos m\u00e1s peque\u00f1os pero similares en sus costos totales de propiedad de vivienda, incluidos gastos como seguros y servicios p\u00fablicos.<\/p>\n\n\n\n
M\u00e1s de la mitad de inquilinos con \u2018carga de costos\u2019<\/strong><\/p>\n\n\n\n M\u00e1s de la mitad de los 4.1 millones de inquilinos del estado ahora tienen \u201ccarga de costos\u201d, lo que significa que gastan m\u00e1s del 30% de sus ingresos en alquiler \u2013dej\u00e1ndoles menos d\u00f3lares para gastar en costos clave del hogar como comestibles, cuidado infantil y transporte o reservar para un pago inicial de una vivienda propia. Antes de la pandemia, alrededor del 48% de los inquilinos de Texas eran considerados con \u201ccarga de costos\u201d.<\/p>\n\n\n\n Una mayor proporci\u00f3n de propietarios de viviendas, que tienden a estar mejor financieramente que los inquilinos, tambi\u00e9n ten\u00edan \u201ccarga de costos\u201d al final del per\u00edodo de cinco a\u00f1os de lo que estaban antes del inicio de la d\u00e9cada. Alrededor del 29% de los propietarios con hipoteca gastaron m\u00e1s del 30% de sus ingresos en vivienda a partir de 2024. Las tasas m\u00e1s altas de seguro de vivienda, en particular, han sido una fuente de creciente dolor para los propietarios.<\/p>\n\n\n\n Debido a que los datos del Censo se recopilaron durante cinco a\u00f1os, capturaron grandes picos en alquileres vistos en Texas en 2021 y 2022, as\u00ed como alquileres que se aplanaron y cayeron en los a\u00f1os siguientes, se\u00f1al\u00f3 Martin. Los alquileres en la regi\u00f3n de Austin-Round Rock han ca\u00eddo en los \u00faltimos a\u00f1os en medio de un boom masivo de construcci\u00f3n de apartamentos.<\/p>\n\n\n\n Los legisladores estatales aprobaron una serie de leyes el a\u00f1o pasado destinadas a aliviar la escasez de vivienda del estado, un motor clave de los altos precios de viviendas y alquileres del estado, principalmente facilitando la construcci\u00f3n de nuevas casas y apartamentos. Martin dijo que los legisladores tambi\u00e9n necesitan adoptar estrategias para ayudar a los hogares de bajos ingresos a encontrar viviendas que puedan pagar.<\/p>\n\n\n\n Pobreza disminuye, educaci\u00f3n aumenta<\/p>\n\n\n\n El porcentaje de texanos que viven por debajo de la l\u00ednea de pobreza disminuy\u00f3 ligeramente, situ\u00e1ndose en 13.8% para el per\u00edodo 2020-2024. Para el per\u00edodo anterior de cinco a\u00f1os, esa cifra se situaba en 14.7%.<\/p>\n\n\n\n El nivel educativo est\u00e1 en aumento, con una mayor proporci\u00f3n de texanos habiendo obtenido al menos una licenciatura \u2013una combinaci\u00f3n de m\u00e1s graduados universitarios que se mudan a Texas por trabajo y m\u00e1s texanos que obtienen t\u00edtulos secundarios. M\u00e1s de un tercio de los texanos mayores de 25 a\u00f1os ten\u00edan al menos una licenciatura en el per\u00edodo 2020-24, frente al 29.9% en el per\u00edodo anterior. Ese crecimiento ha sido impulsado principalmente por mujeres, particularmente mujeres hispanas, que buscan t\u00edtulos, dijo Lloyd Potter, el dem\u00f3grafo estatal.<\/p>\n\n\n\n \u201cNinguno de estos cambios es realmente dram\u00e1tico, pero ciertamente se est\u00e1n moviendo en la direcci\u00f3n que creo que nos gustar\u00eda que se movieran\u201d, dijo Potter.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Se est\u00e1 volviendo m\u00e1s dif\u00edcil costear la vida en Texas \u2013incluso mientras los ingresos y el nivel educativo crecen y la pobreza disminuye. A pesar del robusto crecimiento econ\u00f3mico del estado desde el inicio de la d\u00e9cada, los ingresos en Texas no han seguido el ritmo de la naci\u00f3n en general, muestran los datos de […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":30831,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-30830","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-valle-de-texas"],"yoast_head":"\n